• Домой
• |
• Профиль компании
• |
• О Кипре
• |
• Новости
• |
• Проекты
• |
• Финансирование
• |
• Запрос
• |
• Ознакомительный Тур
• |
• Обратная связь

Налогообложение

ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ

Налог %     Облагаемая сумма  (EUR)

0                 До 19,500

20%            19,501-28,000

25%            28,001-36,300

30%            36,301 и выше

КОРПОРАТИВНЫЙ НАЛОГ И ПРОЧИЕ НАЛОГИ КОМПАНИЙ

Кипр является одной из юрисдикций с минимальной ставкой налогообложения и имеет самые низкие налоги в ЕС. Благодаря этому фактору, а также благодаря развитой инфраструктуре и сети договоров о двойном налогообложении с 40 странами, остров превратился в респектабельный финансовый центр, в котором учреждено более 17,000 иностранных компаний (называемых IBC).
Недавно проведенная налоговая реформа делит компании на резидентные (компании, в которых управление и контроль осуществляется на Кипре) и нерезидентные (компании, в которых управление и контроль осуществляется за пределами Кипра).
Корпоративный налог на Кипре только 10%.

ДОГОВОРЫ ОБ ИЗБЕЖАНИИ ДВОЙНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ

Кипр подписал налоговые договоры с более чем 40 странами об избежании двойного налогообложения.

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ

Помните, что прежде чем недвижимость перерегистрируют на Ваше имя, Вы должны заплатить все неоплаченные налоги на недвижимость и представить в Земельный Кадастр соответствующие квитанции об оплате. Годовой налог на недвижимость начисляется на базе рыночной стоимости недвижимости на 1 января 1980 года.

НАЛОГ НА ПРИРОСТ КАПИТАЛА

Налог на прирост капитала составляет 20% от прироста капитала, получаемого при продаже недвижимости или при продаже акций в компании, активы которой представляют собой, в основном, недвижимость.

НАЛОГ НА НАСЛЕДСТВО

1/01/2000 налог на наследство был отменен.

МУНИЦИПАЛЬНЫЕ НАЛОГИ

Муницип альные налоги оплачиваются в муниципалитет по месту жительства в конце каждого года. Эти налоги оплачиваются Вами после того, как Вы получите право на владение недвижимостью, но не ранее. Муниципальные налоги составляют приблизительно 400 евро в год, в зависимости от муниципалитета.

ПРОЧИЕ ПОШЛИНЫ И СБОРЫ

ГОС. ПОШЛИНА

Покупатель оплачивает гос. пошлину по ставке 1.50 евро на тысячу на контракты до 100,000 евро. На контракты свыше этой суммы оплачивается 2.00 евро на тысячу. Гос.пошлина должна быть оплачена в течение 30 дней после подписания договора купли-продажи, затем начисляется значительная пеня.

СБОР ПРИ ПЕРЕДАЧЕ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

Сбор при передаче права собственности начисляется следующим образом:

Стоимость недвижимости (евро)         Сбор       Итого сбор (евро)

0 - 85,430                                           3%          2563
85,430 - 170,860                                 5%          4,272
170,860 - and over                              8%          ----

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Подсоединение электроснабжения, водоснабжения и телефонной линии стоит приблизительно по 100 евро за каждую услугу. Счета приходят раз в месяц или раз в два месяца.
Счета за коммунальные услуги относительно невысоки по сравнению с другими странами, но их сумма всегда зависит от объема потребления.
Для объектов, приобретаемых с планов, счета оплачиваются по окончании строительства.

ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ

Стоимость юридических услуг равна 2% - 2.5% от стоимости недвижимости (все включено). Эта сумма включает в себя непосредственную стоимость юридических услуг приблизительно 1.25% плюс НДС 15% плюс накладные расходы в размере 0.75% , которые включают в себя гос.пошлину на договор купли-продажи, расходы на оформление доверенностей, почтовые расходы и административные расходы + 0.5% за помощь в получении кредита.